Fraudes en Renta de Inmuebles: Cómo Detectarlos y Denunciarlos

 El aumento de fraudes relacionados con la renta de departamentos ha generado preocupación en la Ciudad de México. Este artículo ofrece consejos para identificar anuncios fraudulentos y los pasos legales para denunciar estos delitos

María encontró un departamento en renta por $5,000 mensuales en un grupo de Facebook. Después de depositar el adelanto, el supuesto arrendador la bloqueó. María acudió a nuestro despacho, donde la asesoramos para presentar una denuncia por fraude ante el Ministerio Público.

FRAUDE EN RENTA DE INMUEBLES: CÓMO DENUNCIAR Y DÓNDE RECIBIR AYUDA

Por Aguilar & Asociados – Especialistas en Derecho PenalEl fraude por renta falsa es un delito cada vez más común en la Ciudad de México y Estado de México. Consiste en que una persona se hace pasar por arrendador de un inmueble y, mediante engaños, obtiene dinero de víctimas que creen estar rentando una casa o departamento.Normalmente se comete a través de redes sociales, sitios de anuncios o mensajes directos. Una vez recibido el depósito, el estafador desaparece y bloquea todo contacto.

¿CÓMO IDENTIFICAR UN FRAUDE DE RENTA?

• Precio demasiado barato para la zona.
• Urgencia por apartar “porque hay más interesados”.
• Rehúsa mostrar el inmueble en persona.
• Usa fotos copiadas de internet.
• Solo se comunica por mensajes.
• Exige depósitos por adelantado sin contrato firmado.

MARCO LEGAL

El Artículo 230 del Código Penal de la CDMX establece:

Comete fraude quien, engañando a alguien o aprovechando su error, obtiene ilícitamente una cosa o alcanza un lucro indebido.

Pena: de 3 a 10 años de prisión y hasta 1,000 días multa.

Si se comete de manera reiterada o como parte de una red, la pena puede llegar hasta 12 años.

¿QUÉ NECESITAS PARA DENUNCIAR?

1. Capturas del anuncio o publicación.
2. Capturas de conversaciones por WhatsApp, Messenger, etc.
3. Comprobante del depósito o transferencia.
4. Número telefónico y/o nombre usado por el estafador.
5. Foto del inmueble, si fue proporcionada.

¿DÓNDE DENUNCIAR?

OPCIÓN 1: Ministerio Público

Fiscalía de Delitos Financieros

📍 Dr. Andrade 103, Col. Doctores, Cuauhtémoc, CDMX

🕐 24 horas, todos los días

📞 55 5346 8100 ext. 5084

OPCIÓN 2: Denuncia Digital

🔗 https://denunciadigital.cdmx.gob.mx

Selecciona: Delitos patrimoniales → Fraude por medios electrónicos

OPCIÓN 3: Policía Cibernética

📧 policia.cibernetica@ssc.cdmx.gob.mx

📞 55 5242 5100 ext. 5086

¿CÓMO PUEDES AYUDAR A OTROS?

• Comparte tu caso para prevenir a otros.
• Guarda todo y no borres conversaciones.
• Reporta el anuncio falso en Facebook o portales.
• Si notas que hay más víctimas, avisa a las autoridades.

¿NECESITAS ASESORÍA?

En Aguilar & Asociados te guiamos paso a paso para:✅ Redactar tu denuncia correctamente.

✅ Presentarla y dar seguimiento ante el MP.

✅ Solicitar reparación del daño.

✅ Identificar si el delito amerita prisión preventiva.📞 Contáctanos para una consulta gratuita.

🌐 https://6796d7ffce1c9.site123.me/

📍 CDMX | Edomex

📲 WhatsApp: 55 39313182

fraude por renta falsa es un delito cada vez más común en la Ciudad de México y Estado de México. Consiste en que una persona se hace pasar por arrendador de un inmueble y, mediante engaños, obtiene dinero de víctimas